最近一期(114年5月)實價登錄交易件數599件，較4月增幅10.11%；交易總額169.96億元，較4月減幅8.97%；住宅價格指數128.06，較4月下跌0.44 %。

交易量及總額分析

       114年5月實價登錄量價動態，全市交易量共599件，較4月544件增加55件，增幅10.11%，較前一年同期1,215件，減幅50.7%；交易總額為169.96億元，較4月186.71億元減少16.75億元，減幅8.97%，較前一年同期321.31億元，減幅47.1%。(詳表1)

       各行政區5月交易量，9區增加、3區減少，增幅最大為中正區，較4月增加56%；減幅最大為信義區，較4月減少22.73%。(詳表2)

       各行政區交易總額依序由大安區33.36億元、內湖區22.02億及中山區20.51億元位居前3名；總額最少為大同區，僅4.86億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約5.86倍。交易總額增幅最大為南港區，較4月增加97.21%；減幅最大為內湖區，較4月減少63.45%。(詳圖1)

住宅價格指數分析

       114年5月全市住宅價格指數128.06，較4月128.62下跌0.44%，較前一年同期127.79上升0.21%；標準住宅總價2,029萬元，標準住宅單價每坪64.62萬元。

       大樓住宅價格指數139.12，較4月139.5下跌0.27%；公寓住宅價格指數112.36，較4月113.17下跌0.72%；小宅住宅價格指數129.54，較4月129.93下跌0.3%。(詳表3)

       觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了小宅的半年線微漲外，其餘皆下跌。

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>114年8月動態月報即時關注掌握。

• 發布機關：臺北市政府地政局
• 聯絡人：地價科徐子偉科長 發稿日期114年8月25日
• 聯絡資訊：02-27287319

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