最新消息 NEWS- 個人出售繼承之房地併同繼承金融機構貸款餘額應如何申報房地交易所得
2020-12-01財政部南區國稅局表示，個人繼承房地時，若併同繼承被繼承人所遺以該房地為擔保向金融機構抵押貸款之未償債務餘額，該貸款餘額超過繼承時之房地...
- 個人出售持有6年以上(含)自住房地，適用房地合一(新制)之所得在400萬元以內免納所得稅
2020-12-01財政部北區國稅局表示，房地合一新制實施至今已4年有餘，個人如有出售屬新制自住房地的打算，特別提醒民眾留意符合下列各項條件，將來出售時可...
- 【新聞發布】內政部昨日發動第2波預售屋聯合稽查 嚴查違規行為
2020-12-01為遏阻炒房歪風，內政部繼10月31日會同行政院消保處及地方政府，發動預售屋建案聯合稽查行動後，昨（26）日再加入公平交易委員會，無預警...
- 借新還舊「增額貸款」所增加之利息支出，非屬購屋借款利息，不得列報購屋借款利息扣除額
2020-11-25財政部臺北國稅局表示，納稅義務人向金融機構貸款購買自用住宅，嗣借新還舊「增額貸款」之利息支出，因非屬購屋借款之利息，不得列報為購屋借款...
- 出售房地未獲利仍應申報房地合一稅
2020-11-25高雄市王先生來電詢問，交易房地在無獲利情形下是不是不用申報房地合一稅?
高雄國稅局表示，個人交易於105年1月1日以後取得之房屋、土地，無論計算後有無應納稅額，均應於移...
- 個人仲介不動產佣金，應自行辦理綜合所得稅結算申報
2020-11-25民眾來電詢問，今(109)年度幫忙親友介紹買賣不動產，收到佣金報酬款項，是否要辦理綜合所得稅結算申報？
- 個人出售適用房地合一課徵所得稅範圍的房地，不論有無應納稅額都應依限申報房地交易所得稅
2020-11-25財政部臺北國稅局表示，個人交易105年1月1日以後取得的房屋、土地，不論有無應納稅額，皆應辦理個人房屋土地交易所得稅申報。
該局說明，房地合一課徵所得稅制自105年1月...
- 營利事業列報房地合一稅，應逐筆計算得減除之土地漲價總數額，以免漏報課稅所得額。
2020-11-25財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度（下稱新制）自105年1月1日起實施，總機構在中華民國境內營利事業出售房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地（以下合稱房地），應先以收...
- 營利事業合併銷售房地價款未予劃分，應依規定計算房地售價
2020-11-25財政部臺北國稅局表示，營利事業合併銷售房地，如銷售價款未劃分房屋款及土地款且房屋款無查得時價者，依營利事業所得稅查核準則(以下簡稱查核...
- 【新聞發布】內政部修土地法 提高共有地處分門檻 須逾2/3同意
2020-11-25為加強保護少數土地共有人權益，內政部今(19)日部務會報通過「土地法」部分條文修正草案，針對共有土地或建物同意處分的比例，由原本持分及...