- 被繼承人死亡前2年內贈與配偶土地,其配偶先歿者,免併入遺產課稅
2025-01-21王先生來電詢問,父親於112年2月贈與土地給母親,後來母親112年10月過世,父親也在113年8月過世,現在要辦理父親的遺產稅申報,此...
- 被繼承人生前出售房地但死亡時仍未完成所有權移轉登記,應如何申報遺產稅
2025-01-21財政部中區國稅局表示,被繼承人生前出售房地,迄死亡時仍未辦妥產權移轉登記,依民法第758條規定,該房地仍屬被繼承人之遺產,應列入遺產課...
- 個人申報房地合一稅,常見誤報房地持有期間之費用
2025-01-21個人出售105年1月1日以後取得之房屋、土地,計算交易所得額時,係以房屋、土地成交價額減除原始取得成本及相關必要費用計算,而房屋、土地...
- 房屋稅2.0新制之自住房屋須符合辦竣戶籍登記要件
2025-01-14房屋稅2.0新制自113年7月1日起施行,今(114)年5月1日房屋稅將首次適用。2.0新制就自住住家用房屋(下稱自住房屋)增訂「辦竣...
- 個人房地遭法院拍賣,要申報房地合一稅
2025-01-14個人於105年1月1日以後取得之房屋土地,被法院強制執行拍賣而移轉所有權,不論獲利或虧損,均應申報房地合一稅。
- 個人非自願離職售屋,須符合兩要件,才得以按20%課稅
2025-01-07財政部北區國稅局表示,依財政部110年6月11日台財稅字第11004575360號公告,個人因非自願離職出售持有期間在5年以下之房地,...
- 資助子女買房,可善用每年贈與稅免稅額
2025-01-07財政部中區國稅局表示,近來常接獲民眾來電詢問,出資幫子女購置房產,課徵贈與稅事宜。該局指出,納稅義務人可善用每人每年244萬元的免稅額...
- 重購自住房地經退還已繳納房地合一所得稅後,因未成年子女學區變更而須遷出戶籍,實際仍作自住使用,免追繳原退還或扣抵稅額
2025-01-02張小姐去年出售舊屋後於美濃區購買新屋,已申請並經核准房地合一所得稅的重購退稅後,因其未成年子女未來就學的規劃,明年需將戶籍遷移,則已退...
- 個人以105年1月1日以後取得之土地與營利事業合建分屋,換入取得房屋時如有收取找補款,請留意房地合一稅申報規範
2025-01-02財政部北區國稅局表示,個人以適用房地合一稅制之自有土地與營利事業合建分屋,如換入房屋之價值低於換出土地之價值,自營利事業所收取之找補款...
- 北市114年現值上漲5.24% 101大樓稱霸全國地王12年
2024-12-24臺北市114年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成,全市平均調幅較113年上漲5.24%。台北101大樓以公告土地現值每平方公尺2,...