最新消息 NEWS- 出售未作農業使用之農地，房地合一稅不能免
2020-10-13財政部北區國稅局表示，個人出售符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅之土地，免予課徵房地合一稅。 ...
- 房地合一稅採自行申報制，並非經稽徵機關通知始具申報義務
2020-10-13財政部北區國稅局表示，個人自105年1月1日起交易於105年1月1日以後取得之房屋、土地，無論產生交易所得或損失，均應檢具相關文件自行...
- 不動產因贈與移轉發生之稅捐由誰繳，贈與稅負大不同
2020-10-06高雄地主林先生來電詢問，其欲將自家的祖厝贈與兒子，因移轉產生巨額的增值稅和契稅由誰繳，贈與稅額計算是否不同？財政部高雄國稅局表示，不動產因贈與移轉而發生的土地增值稅及契稅，依法應由受贈人繳...
- 營業人購買房地未辦理所有權移轉登記，即再出售應按債權買賣課徵營業稅
2020-10-06財政部中區國稅局表示，營業人購買房地未辦妥所有權移轉登記隨即出售，其性質屬轉讓不動產登記請求權行為，應按出售價格全額開立統一發票交付買...
- 拆除地上舊房屋，使土地達於可出售之狀態，應視為土地出售成本
2020-10-06財政部中區國稅局表示公司拆除地上舊廠房，使土地達可出售之狀態，其拆除所生損費依收入與成本費用配合原則，應視為土地出售成本。
... - 個人交易因連續多次繼承取得的房地，應如何課徵所得稅
2020-10-06財政部南區國稅局表示，105年1月1日以後個人交易因連續多次繼承所取得的房屋、土地(下稱房地)，應以納稅義務人的被繼承人取得時點認定取...
- 受贈取得農地，出售部分持分，會全部被補稅嗎?
2020-10-06財政部南區國稅局表示，轄內張先生詢問在今年年初將名下1筆農地贈與自己兒子、女兒各持分1/2，並主張農地農用扣除，經國稅局核定列為不計入...
- 大數據扣車位算房價 讓您遠離房屋單價陷阱
2020-09-22實價登錄現已成為民眾進行不動產交易之重要參考資訊。地政局提醒，房屋附車位之買賣交易案例，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位...
- 109年地價稅適用特別稅率或減免規定者，應在9月22日前提出申請
2020-09-22財政部賦稅署表示，今(109)年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業用...
- 個人將房屋出租予接受各級政府機關之租金補貼之對象，租金所得有綜合所得稅減免優惠
2020-09-22財政部北區國稅局表示，政府為落實租金補貼政策，106年1月11日修正公布之住宅法第15條規定，房屋所有權人將房屋出租給接受主管機關或其他機關租金補貼的房客，每屋每月最高1萬元的租金收入，享...