- 營利事業借款購買不動產,留意相關利息支出列報方式
2024-04-16近來商用不動產租賃市場行情看漲,許多營利事業為避免日後受租金高漲衝擊,或為賺取未來高額租金收入而購置商用不動產,部分營利事業因資金不足...
- 在臺未設有戶籍之外籍人士出售不動產,適用房地合一稅之自住房地租稅優惠要件
2024-04-16外籍人士在臺未設立戶籍而屬所得稅法第7條規定中華民國境內居住的個人,於申報房地合一所得稅(下稱房地合一稅)時,可以居留證的「居留地址」...
- 個人購買房屋土地,若有協商減價或折讓,日後出售該房屋土地,應以實際支付的價款申報為取得成本。
2024-04-02民眾向建設公司購買房屋土地(下稱房地)於105年1月1日以後取得產權登記,日後出售於辦理房地合一稅申報時,應注意取得成本的申報金額是否...
- 放寬個人交易因連續繼承或受遺贈取得房屋、土地的持有期間計算規定,減輕稅負很有感!
2024-04-02個人交易因連續繼承或受遺贈取得房地持有期間之計算規定,原只得併計被繼承人或遺贈人的持有期間,財政部112年11月2日台財稅字第1120...
- 個人適用房地合一所得稅重購退稅或扣抵稅額的相關條件
2024-03-26財政部北區國稅局表示,房地所有權人有住所遷移等實際需要,必須出售原有自住房地,而另於他處購買自住房地,為了避免因課徵個人房地合一所得稅...
- 112年12月臺北市房市交易量減少14.30% 住宅價格指數上升0.53%
2024-03-26最近一期(112年12月)實價登錄交易件數863件,較11月減幅14.30%;交易總額216.51億元,較11月減幅15....
- 個人重購自住房地退稅或扣抵房地合一稅,於重購後5年內不可改作其他用途或再行移轉
2024-03-19個人重購自住房地,無論是先賣後買或是先買後賣,只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記時間在2年內且符合自住房地規定,依所得稅法第14條...
- 以買賣或贈與取得房地,申報房地合一稅可減除成本大不同。
2024-03-19在高房價下,父母為鼓勵年輕人成家會將房地贈與給子女,以減輕子女購屋的壓力,日後子女想換屋而出售該房地,其可減除成本,不同於買賣取得房地...
- 【制裁名單】113.02.27-調查局轉知FATF更新高風險國家或地區名單
2024-03-12主旨:檢送「防制洗錢金融行動工作組織」(Financial Action Task Force,下稱「FATF」)公布高風險及加強監督國家或地區名單相關訊...
- 個人交易因連續繼承或受遺贈取得之房屋、土地,計算房地合一稅之房地持有期間時得一併計入
2024-03-05財政部臺北國稅局表示,依據財政部112年11月2日台財稅字第11204619060號令(以下稱財政部令),個人交易因連續繼承或受遺贈取...