最近一期(115年4月)實價登錄交易件數524件，較3月減幅1.50%；交易總額178.69億元，較3月增幅14.00%；住宅價格指數129.72，較3月上升0.78%。

壹、交易量及總額分析

　　115年4月實價登錄量價動態，全市交易量共524件，較3月532件減少8件，減幅1.50%，較前一年同期544件，減幅3.68%；交易總額為178.69億元，較3月156.74億元增加21.95億元，增幅14.00%，較前一年同期186.71億元，減幅4.30%。(詳表1)

　　各行政區4月交易量，7區增加、5區減少，增幅最大為南港區，較3月增加43.75%；減幅最大為內湖區，較3月減少23.64%。(詳表2)

　　各行政區交易總額依序由大安區44.61億元、中山區21.62億元及中正區20.30億元位居前3名；總額最低為南港區，僅5.54億元，總額最高的大安區與最低的南港區，差約7.05倍。交易總額增幅最大為中正區，較3月增加73.65%；減幅最大為內湖區，較3月減少37.31%。(詳圖1)

貳、住宅價格指數分析

　　115年4月全市住宅價格指數129.72，較3月128.71上升0.78%，較前一年同期128.62上升0.86%。

　　大樓住宅價格指數141.20，較3月140.21上升0.71%；公寓住宅價格指數113.17，較3月112.09上升0.96%；小宅住宅價格指數129.10，較3月128.28上升0.64%。(詳表3) 

　　觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，全市皆上升。

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>115年7月動態月報即時關注掌握。

• 發布機關：臺北市政府地政局
• 聯絡人：地價科徐子偉科長 發稿日期：115年7月21日
• 聯絡資訊：02-27287319

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